Soalan Lazim

Khusus
1. Bolehkah permohonan serahbalik berimilik semula di bawah Seksyen 204D Kanun Tanah Negara 1965 dibuat sekiranya gadaian ke atas tanah tersebut masih berkuatkuasa?

Boleh. Berdasarkan pindaan 2001 Kanun Tanah Negara 1965, permohonan di bawah sekysen tersebut boleh diproses walaupun tanah tersebut mempunyai gadaian dengan syarat pemohon memperolehi kebenaran bertulis daripada pemegang gadaian dan gadaian tersebut akan dibawa ke dalam hakmilik-hakmilik baru yang akan dikeluarkan.

2. Pengeluaran Lesen Pendudukan Sementara adalah salah satu daripada cara-cara kerajaan melupuskan tanah. LPS hanya boleh dikeluarkan ke atas tanah-tanah berikut:-

a) Tanah Kerajaan

b) Tanah lombong yang tidak lagi digunakan bagi maksud perlombongan

c) Tanah rizab yang tidak digunakan bagi maksud ianya dirizabkan

Peruntukan-peruntukan yang berkaitan ialah Seksyen 65 / 69 KTN

3. Apakah beza pecah sempadan dengan pecah bahagian?

a) Pecah Sempadan - Tanah yang dipegang dibawah hakmilik tetap atau sementara sambungan dari hakmilik tetap di pecah kepada 2 atau lebih bahagian seupaya tiap-tiap satunya dipegang di bawah hakmilik yang berasingan oleh tuanpunya ynag sama atau tuan-tuan punya bersama yang sama.

b) Pecah Bahagian - Tanah yang dipegang di bawah hakmilik tetap atau di bawah hakmilik sementara sambungan dari hakmilik tetap yang dipegang oleh 2 orang atau lebih sebagai tuan punya bersama adalah dipecahbahagiankan supaya tertakluk pada tiap-tiap seorang daripada mereka itu di bawah satu hakmilik yang berasingan.

4. Apakah jenis hakmilik (Geran) yang boleh dijadikan sebagai Tanah Adat Melaka (MCL)?

a) Pajakan Negeri

b) Geran

c) Pajakan Mukim

d) Geran Mukim

e) Hakmilik Sementara

(Pemilik Bumiputra sahaja)

5. Bolehkah Borang Suratcara diisi dengan menggunakan dakwat pen biasa?

Borang suratcara hanya boleh dilengkapkan dengan menggunakan dakwat pen basah hitam atau bertaip sahaja.

6. Perlukah bahagian penyaksian disempurnakan sekiranya cop mohor diturunkan?

Ruang penyaksian tidak perlu dilengkapkan sekiranya terdapat cop mohor syarikat pada borang suratcara.

7. Bolehkah perubahan dibuat pada borang suratcara?

Perubahan boleh dibuat pada borang suratcara dengan syarat semua perubahan perlu ditandatangan ringkas oleh pihak yang membuat penyaksian pada borang suratcara tersebut.

8. Bolehkah urusniaga dilaksanakan sekiranya cukai tanah bagi tahun semasa belum dijelaskan?

Cukai tanah bagi tahun semasa perlu dijelaskan sebelum urusniaga boleh dilaksanakan.

9. Bilakah Cukai Tanah Perlu Dibayar ?

a) Cukai Tanah hendaklah dibayar pada 1 Januari sehingga 31 Mei setiap tahun walaupun TIDAK MENERIMA BIL CUKAI. Bil dipos adalah inisiatif kerajaan Negeri bagi mengingatkan pemilik tanah tentang tanggungjawab mereka untuk membayar cukai tanah. Seksyen 93 & 94 KTN 1965 menyatakan adalah menjadi tanggungjawab pemilik tanah untuk membayar cukai tanah tanpa gagal.

b) Cukai tanah yang tidak dibayar selepas 31 Mei akan menjadi tunggakan pada tahun itu.

c) Denda lewat akan dikenakan jika cukai tanah dibayar selepas 31 Mei setiap tahun.

10. Apakah Yang Perlu Dilakukan Sekiranya Tidak Menerima Bil Cukai Tanah ?

a) Bil cukai yang dipos merupakan inisiatif Kerajaan Negeri bagi memberi peringatan kepada setiap pemilik tanah di Negeri Melaka agar menjelaskan cukai tanah masing-masing.

b) Sekiranya bil cukai tanah tidak diterima dalam bulan Januari hingga April setiap tahun, Seksyen 95 Kanun Tanah Negara 1965 menyatakan bahawa adalah menjadi tanggungjawab pemilik tanah untuk hadir membayar cukai tanah ke Pejabat Pentadbir Tanah atau tempat-tempat yang telah dikhaskan oleh Negeri.

c) Pemilik juga boleh mendapatkan maklumat serta bil cukai tanah dengan menelefon ditalian 06-559 1203 (ext 1017/1045/1050/1051). Pemilik tanah juga boleh membuat semakan cukai tanah menggunakan kad pengenalan sekiranya tidak  menerima bil.  

d) Pemilik perlu memastikan alamat surat-menyurat dan no. telefon sentiasa dikemaskini sekiranya berlaku sebarang perubahan.

11. Bolehkah pembayaran dibuat secara atas talian dan bagaimana caranya ?

Pembayaran boleh dibuat secara atas talian melalui Sistem eBayar.

# MYHRMIS MOBILE # # # # # # # # # # # #
#
Senarai Nama Kawasan Di Dalam Parlimen Alor Gajah # #
#
# # # # # Freedom of Information

Privacy Policy